4月11日- 4月14日 北京·北京展览馆

主办单位：

北京市房地产开发市场   北京青年报

北京房地产展示交易会组委会  

承办单位：

北京嘉华四季国际会展有限公司  北京嘉华中金国际会展有限公司

    前言

北京房地产展示交易会自开办至今已有二十年历史，从展会创建，到群雄逐鹿，到独占鳌头，再到北京市场唯一存在的房地产国际化大展，一直见证和推动着北京房地产市场的繁荣发展，也与广大开发商相伴相随、共同成长。

成立二十年以来，北京房展已服务品牌开发商五百余家，热销楼盘近五千个，是地产行业综合实现能力最强、市场化程度最高、品牌历史最悠久的“老字号”金牌展会。举办过“团购节”、“春暖楼市”、“2011春季房地产预测会”等数十个具有业内影响力的活动。强大的品牌号召力和创造力，成功引领国内同类展会潮流，拥有“中国楼市第一展”的美誉！

 2013北京春季房展主会场移师北京展览馆，其过硬的展馆设施、良好的展览环境和位于市中心的区域优势，更加符合北京房展做大做强、成为国际化大展的诉求。北京展览馆共12个展厅，总展览面积23000平方米。数百个项目、多种类型产品聚集，同时满足多层次的置业需求。展览实行主题专馆制，各场馆全部采用特装搭建，场面宏伟壮观。

2013年是北京房展的创新之年，也是北京房展发展20年后的又一次历史性腾飞。北京房展组委会将以“荟萃品质楼盘、集中限时优惠、创造最佳买点、锁定购房需求、打造直销平台、促进宣传销售”为宗旨。以北京房展媒体联盟的全面宣传为依托，以十余万北京购房者为基本观众，联手国内、国际各大知名品牌地产企业，在2013北京春季房展上全力打造“品牌地产集团宣传展示平台”、“北京楼市主流置业平台”、“休闲度假地产的推广销售平台”、“商业不动产投资平台”、“海外地产国际交流平台”五大平台，更好地满足购房者的多元化需求，强有力地推动广大优质地产项目销售。

新阶段、新模式、新场馆，2013北京房展将与您携手共进，谱写中国地产新篇章！

北京春季房展——品牌地产集团宣传展示平台

随着国内房地产市场的发展，国内知名品牌地产企业占据了地产市场的主要份额。地产项目的品牌效应在购房者的置业选择中占据了越来越大的主导作用。北京房展自2009年开始就逐步加强品牌企业服务，经过三年的努力取得了良好的效果。万科集团、华润置地、首开集团、绿地集团、鲁能地产、中国铁建地产、金隅嘉业、远洋地产、保利地产、雅居乐地产等品牌企业均连续参加北京房展的各项活动，积极有效地开拓北京市场，服务北京购房者，宣传旗下的主流地产项目，积累有效客户、扩大品牌影响力，知名品牌地产集团已经成为北京房展的中流砥柱，每届展会期间都受到了广大北京购房者的热烈追捧。北京购房者已经形成通过北京房展了解品牌地产企业，咨询地产项目信息的置业习惯。2013北京春季房展将继续加大为品牌企业的服务力度、推动地产行业最优势资源在北京市场的宣传与销售，展会推出品牌地产集团专馆、打造品牌地产企业大道，为品牌地产企业的展示宣传提供更好的服务。

    本届展会将北京展览馆1、2号馆定位为品牌地产集团专馆，展览面积5040平方米，全部采用特装搭建，彰显王者风范！展出全国性的龙头品牌地产集团，并整合其在全国的主推在售项目，集中向北京居民进行品牌形象宣传、开发理念展示、项目信息介绍，将2013北京春季房展打造成为品牌地产集团宣传展示平台。  

合作伙伴北京春季房展——休闲度假地产的推广销售平台

随着国民收入的提高和对高品质生活的追求，旺盛的旅游消费必将成为扩大内需、拉动消费的重要组成部分。据统计，2010年国内旅游收入6055亿元，同比增长20.6%；旅游总收入7500亿元，同比增长19%。历史古迹、旅游地标、大型民俗演艺中心、大型主题公园、文化创意产业园区、会展中心等共同组成的旅游综合体，为休闲度假地产带来了新的商机。

北京的城市化发展和人口的过度增长大大加剧了各类资源的短缺和破坏，对生活品质有追求的北京居民纷纷选择在异地购买宜居居所。可以预计，未来三到五年北京居民的休闲度假置业需求、健康养生置业需求都将保持较高速的持续增长。此外，北京众多外来人群事业成功后的返乡置业需求以及各类企业在外埠购买度假培训物业的投资需求也日益增长。这些庞大的置业需求使北京市场成为国内各大休闲度假地产项目的必争之地。

北京房展是国内休闲度假地产进京推广的首选平台，休闲度假地产的展示、宣传和交易已成为北京房展最重要的组成部分之一。本届展会均成功汇聚来自海南、天津、河北、辽宁、山东、四川、广西、内蒙古等十多个国内热点区域。旅游城市形象推广更是成为休闲度假地产展示的主流趋势。2012年北京房展迎来了万宁、海口、琼海、三亚、海南、山东等省市组团。2012秋季房展，海南各组团共带来一百多个楼盘，创下历史之最。以“海南-绿色崛起拥抱世界”为主题的营销推广取得了良好的收效。

拥有天时、地利、人和的北京春季房展将打造休闲度假地产的推广销售平台。北京展览馆11号馆划分为城市组团及休闲度假地产馆，展出休闲度假地产项目、旅游目的地、旅游商业综合体、旅游城市、旅游地标等多种休闲度假产品。将云集海南、山东、天津、辽宁、河北、四川、广西、云南等地的热点地区的上百个优质项目，汇聚海南、山东、云贵川等旅游胜地的城市组团。

北京春季房展——海外地产国际交流平台

自2009年引入海外地产、到2011北京春季房展正式推出海外地产专馆、再到2012北京秋季房展海外地产置业嘉年华项目爆棚，北京房展已成为中国乃至亚太地区最具规模的海外地产与中国市场的对接交流平台，承载着“引导海外地产深入中国市场”和“帮助国人实现海外置业梦想”的双重使命！

与国内代理参展商占多数的展览不同，参加北京房展国际馆80%以上的展商都是来自国外的地产开发商或地产经纪公司，购房者可以通过翻译直接与外国人面对面咨询。其中，半数以上海外展商都已是多次参展，对展会效果十分认可。参展内容也从住宅、公寓、别墅、美国EB-5等小型等满足普通投资者的项目，扩展至土地投资、酒庄、农场等可以满足企业及高端投资者的大型海外投资项目。

本届春季房展，将北京展览馆的4、5、6、7号馆及12号馆北侧部分划分为海外地产专馆，预计迎来来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、瑞士、韩国、新加坡、蒙古、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、塞浦路斯、斐济、马耳他等超过四十个国家和地区的近两百家参展商，刷新海外地产参展新纪录。

此外，海外地产专馆还将举办“海外地产投资置业大讲堂”活动，推出分别以美国、欧盟、加拿大、澳大利亚、德国、英国、亚太板块等热点国家或地区进行划分的三十多场主题置业讲座。多种产品、多种定位、多种环境、多种选择。海外置业专家现场解答关于签证、税金、购房资格、投资项目如何选择、投资回报率、分区域剖析各国家地区的地产项目优势、投资环境、购房注意事项等热点话题。

举办“中国地产企业的国际化发展与海外投资论坛”、“中外地产领袖交流峰会”等高端业内交流活动，展示与交流并重，北京房展必将成功打造国内首屈一指的海外地产展示平台和国际国内行业交流平台。

2013北京春季房展精彩论坛

4月11日 上午 9:30-11:30  北京房地产市场发展与新城建设研讨会

          下午 13:30-15:30  2013海外地产投资置业峰会

4月12日 上午 9:30-11:30  中国旅游度假地产发展峰会

          下午 13:30-15:30  云南专场

4月13日 上午 9:30-11:30京津冀城市群置业价值与商业投资研讨会

          下午 13:30-15:30  海南专场

4月14日 上午 9:30-11:30  中国老龄产业及养老地产发展论坛

          下午 13:30-15:30  商业地产发展峰会

北京房展媒体联盟

新华社 中新社  中央电视台 北京电视台 旅游卫视 第一财经 中央人民广播电台 北京人民广播电台

北京青年报、北京晚报、北京晨报、法制晚报、新京报、精品购物指南、北京娱乐信报、北京日报、京华时报、参考消息·北京参考、竞报、北京商报、华夏时报、为您服务报·手递手专刊、旅客报、房标周刊、中华商报、China Daily、Beijing Review、第一财经日报、21世纪经济报道、上海证券报、中国证券报、证券日报、证券时报、金融时报、每日经济新闻、经济参考报、财经时报、投资者报、香港文汇报、中国财经报、国际金融报、中华工商时报、中国经济时报、中国建设报、中国房地产报、中国经营报、中国消费者报、中国贸易报、中国民航报  安家、楼市、地产、中国地产总裁、北京漫步、投资与理财、新财经、趋势地产、出国与就业、新加坡地产、生活速递、Time Out

新浪乐居、搜狐焦点网、搜房网、腾讯房产、和讯网、大公网、凤凰房产、地产中国、星空地产网、聊宅网、中外投资网  12580生活播报《地产客》 、第六媒体 

配套服务

2013北京春季房展主场北京展览馆，位于北京市中心核心区域，辐射四方。展馆交通便利，毗邻西直门交通枢纽，2号线、4号线、13号线，三条地铁线路在此融会贯通。展馆到大兴、昌平、房山、通州、顺义等新城距离和车程基本相同，距离均为20-30公里、车程均为40-50分钟，是北京唯一一个到达各新城等距的展馆。

北展共12个展厅，总展览面积23000平方米。展馆配备报告厅、广场、宴会厅、会议室、剧场等设施，为展览展示、高端交流和组织主题活动提供了必备条件。

为提供更好的服务，北京房展新增了许多有价值的配套服务：

1、现场广告位。北京展览馆共有广告位296块，比国贸展厅增加了90%。

2、招待晚宴。回馈参展企业。

3、热门产品。《2013北京春季购房手册》 、《2013北京春季购房地图》 、《2013北京春季房展购房速递》 、春季房展手提袋、春季房展门票。

4、看房班车组线。看房班车停车场按东西南北线分类规划。

5、后续看房团。主要针对外埠及海外参展项目。

6、最美楼盘实景实拍摄影展。

观众组织

展会平台具有集约型、低成本、重交流的特点，参展企业可同时在数十家都市主流媒体和财经类媒体进行阶段性的爆炸式宣传。强大的媒体覆盖率使历届房展平均吸引客流突破10万人，有效客源占其中的70%以上。随着国际内涵的加入以及海外地产参展规模的壮大，展会观众层次得到整体提升。据不完全统计，展会期间及展会结束后两周，各参展项目售楼处来电来访量平均增加5%-10%。组委会通过组织团购、限时优惠等人气活动，为各参展项目平均增加5%的到达率。

l 媒体公开要约

    通过在电视、电台、平媒、网媒、短信等主流渠道发布新闻和广告，进行爆炸式宣传，对购房者进行公开要约。

l 展会活动吸引

    在展会现场设计组织多场具备实用性和趣味性的活动，提前在媒体发布活动日程，吸引大量观众到场参观。

l 民政局等机构

    与民政局合作，向2012-2013年度内登记的数十万对新人发送短信，吸引刚需购房群体。

l 新媒体

    与人人网、55bbs、开心网等拥有大批80、90后忠实用户的社交网站合作，通过发帖、站短、分享、短信群发等形式进行观众邀请。

l 上市公司高层定向邀请

    向中国国际贸易股份有限公司、北京首创股份有限公司、北京同仁堂股份有限公司、中青旅控股股份有限公司、中青旅控股股份有限公司、北京三元食品股份有限公司等百家上市公司高层发出参会邀请函。

l 金融机构信用卡中心邀请

     与北京金博会组委会联手，运用金博会多年累积的金融机构资源，与中农工建交等银行信用卡中心合作，向数百万信用卡客户发送短信邀请。

l 四季会及各协会会员资源

    充分利用四季会十万会员资源，与各大商会协会合作，邀请会员观展。

北京房地产展示交易会组委会

官方网站： www.4j.com.cn

参展热线：（8610）65021801、66128923

地址：北京市海淀区彩和坊路8号天创科技大厦411、412 

邮编：100080