中日养老实务培训院长班第九期（1.19-1.23）报名啦！

      养老网（www.yanglao.com.cn）和北京美心优护科技有限公司共同打造的“中日养老实务培训—院长班”，结合中国、日本的养老管理最佳实践，以管理实务凝聚管理思想，引导学员进行管理方法交流，培养塑造学员自我驱动的管理理念。

    “院长班”每期针对两个主题，分别邀请日本及国内的运营专家，从实务层面深入剖析、比较，从而为学员提供更加丰富的视角，面对复杂的具体情形，能够做出正确的管理决策。

    我们力求让从事这项“究极”事业的管理者，成为自我驱动、富于创新、敢于担当，并能将这种品质传递给每一名员工的人。

      相关背景

      追溯到上世纪 90 年代中期，早在日本推出介护保险之前，中日养老实务培训的创始人佐佐木裕志先生创建的日本来福宫（ライフコミューン）集团，历经初创期的市场容量不足、介护保险推行后的竞争加剧、地产泡沫期的房租高企等诸多困难与考验，在此期间，他总能准确预测、识别内外部环境变化，积极调整管理策略，在 10 年间成功运营 46 所高端养老机构。 之后，佐佐木先生将所积累的连锁养老机构经营管理的全部管理体系、理念、经验、技术，由专门团队总结开发出来。尽管，我们面临的国情、环境、时代有很多不同，但贯穿其中的管理思想与实践经验，依然能够为我们借鉴和吸收。

中日养老实务培训院长班第九期（1.19-1.23）报名啦！

首家“养老机构实务管理”培训课程

主办

养老网（www.yanglao.com.cn）、北京美心优护科技有限公司

协办

北京朝阳区来广营国际老年公寓

北京龙振养老投资管理有限公司

养老智库

本期课程亮点

@ 养老机构盈利测算精讲

@中日十一位顶尖专家分享精华

课程一：养老机构经营模式规划2016年1月19日－20日（周二、周三）

  主题一 日本养老产业链业态及代表案例介绍日本社会保障制度及介护保险

o日本养老政策的变革历史

o介护保险制度构成体系及服务管理体系
日本养老服务的基本理念及实践
o日本养老服务的基本理念“自立支援”与“尊严的维护”
o如何将基本理念落实到护理现场
o结合实例说明养老服务四个方针个性化关怀、失智症关怀、团队式服务、社区互动
日本养老产业链各业态介绍及相关公司介绍

o产业链中各业态板块布局及各领域代表性企业介绍

授课讲师

岩泽纯  日本FB介护服务集团旗下社会福祉法人、佐久平社会福祉会介护部部长社会福祉士、介护福祉士，ルーテル学院大学硕士。于社会福祉法人至诚学舍立川，历经介护服务员、社工、个案管理经理、设施长，16年工作经历。在康复型、特别养护型、失智照料型养老机构的服务品质提升、介护现场管理、从业人员培训方面有丰富的经验。尹训正日本FB介护服务株式会社海外事业推进中国业务主任；持有日本国家认定的介护初任者资格证。在“特别养护老人之家”、“失智长者团体家屋”、“日间照料中心”、“辅具租赁营业所”等多类型日本养老机构和用具租赁营业所，从事现场服务并参与运营管理工作3年。曾担任FB对台湾养老市场调研以及与当地合作方的洽谈对接，并协助本公司在台湾设立了子公司，并策划过多次讲座、实习活动。在FB的中国大陆业务方面，代表FB进行过多次市场调研、交流考察，并协调FB在中日两国的专家团队，针对国内甲方养老机构的前期策划、物业设计、运营模式等方面提供过多次咨询服务。目前主要负责FB与中国各合作方的对接工作。

主题二公建民营连锁型养老机构的运营管理

o养老项目定位与盈利模式分析

o公建民营养老机构政策与经营模式

o养老机构前期规划与设计、运营管理全周期实务详解
o连锁型养老机构经营管理实务分析与人力资源管理精华

授课讲师

蔡 坚   上海莱康企业集团董事长引领莱康实现养老机构连锁化运营，在公建民营、委托管理、机构连锁等方面不断创新突破，是国内养老事业企业化发展的先行者。2007年创办以来，历经8年艰苦发展，不断摸索和调整养老商业模式，最终定位于专注养老机构运营管理。2015年内可实现管理总床位数5500张，养老护理员工1600多名，中层管理人员50多名。未来发展定位于养老连锁机构的发展模式、小型化、社区型、嵌入式的连锁养老机构，实现养老连锁机构的规模化发展。

主题三医养结合型养老机构的经营模式

o中国养老产业发展趋势研究及国内外比较分析，如何进行全产业链培育，打造三位一体的中国式养老

o如何坚持做好养老模式的核心要素，详解“医养结合，智慧养老”，案例分享——北京和熹会医养结合案例

o保利地产养老战略规划与解读， 中国养老产业运营的探索思考

授课讲师

段 萱   北京安平投资有限公司董事长、北京保利安平养老产业投资管理有限公司总经理。医学学士、工商管理硕士，中国保健协会理事、中国医院协会民营医院管理分会副会长、中国民营医院发展联盟执行副主席、中国非公立医疗机构协会理事。2006年起介入养老产业的政策与市场研究，2009年开始投身于养老产业的投资与运营管理。资深医疗从业背景及养老产业的投资和运营经验，在养老产业宏观发展方向的把控及养老市场整体资源的协调上体现出不可比拟的优势。

主题四大中型养老机构的盈利模式初探

o中国养老产业现状

o大中型养老机构的客户定位和价格定位

o需要解决的五个瓶颈
o由旅居养老开启的商业模式创新
o给新进入养老产业人士的五个忠告

授课讲师  

汝才良   浙江天声集团董事长，浙江逸和源养老产业投资管理有限公司董事长研究生学历，曾在法院、商业局、国有企业任助理审判员、科长、总经理；91年下海，创建天声集团，从事市场建设、运营和管理；2009年产业转型，开始规模化投资养老产业，目前己在浙江嘉兴自建3600床位的大型养老基地，配护理康复医院。在杭州千岛湖自建1300床位的旅居养老基地。在广西巴马收购一个200床位的养生酒店。2012年牵头发起组建全国异地交流养老联盟，至今己有遍布全国的31家养生养老机构参与加盟。至2015年，逸和源组织会员旅居养老已达12000人次。

主题五社区、居家养老模式探索

o国内社区老年日间照料中心的运营实务

o基于物联网的居家养老服务探索

o医养结合的护理站（上海模式）
o探讨：美国的PACE计划运营模式
o探讨：中国社区居家养老的评估体系及支付体系建立

授课讲师

王志纲  上海乐慈企业管理有限公司副总经理，南通公司总经理武汉大学金融学工程管理硕士、 上海市干部培训管理学院工商管理硕士。中国首届医养融合高峰论坛秘书长、中美养老运营高峰对话（第一季，第二季）秘书长、中国老年医学会医养结合促进会专家委员会委员。从事酒店筹建、管理工作二十多年,资深企业管理、项目管理及市场营销管理，对养老管理，集团运作，战略规划，财务管理，市场营销, 渠道开发,新项目筹建与运营有丰富经验。现兼乐慈爱老志愿者联盟秘书长，乐慈养老总部位于上海，是一家专注于养老运营管理的企业。目前养老运营项目涉及养老机构（养老院、护理院）、社区（日间照料中心、嵌入式微机构）、居家（智慧养老），在运营的同时，乐慈不断开拓养老产业链，目前分别在上海，江苏南通、淮安等地管理运营的养老床位2000张，老年综合日间照料中心23个，居家智慧养老照护576位老人。

课程二：养老机构财务测算及投融资规划2016年1月21日－22日（周四、周五）

主题一不同养老项目的财务测算和可行性分析

o专业院、社区小型院、养老公寓等不同类型养老项目经营和财务测算

o从规模、产品选择、物业改造成本、土地性质、租期、土地成本、老年人支付力水平、区域配套等因素判断养老项目具备经济可行性的模式建议
o不同类型养老项目的投资回报方式及回收期

授课讲师

李亚南，世联行全国分公司养老咨询项目技术总顾问

2004年加入世联行，历任世联华南区域战略顾问部项目经理、华北区域战略顾问部高级项目经理，集团知识发展部总监，世联兴业养老运营管理有限公司技术总监。担任世联行全国分公司养老咨询项目的技术总顾问，直接和间接参与的养老咨询项目50余个，主持和参与了公司4个不同类型养老经营管理项目的市场研究、投融资、开发、设计、运营筹备阶段的实际工作，并参与创建世联行养老运营管理公司。所撰写“养老项目的市场调研怎么做”、“考察养老机构的8个要点”等文章广受读者好评。 

主题二养老机构投资测算与资源优化

o详解投资测算报告的编制过程，如何利用实际运营数据持续跟踪，修正模型

o详解养老机构功能布局规划合理性（包括出床率、符合高效运营及控管要求的动线、人力资源有效利用、水电照亮/设备设施/电梯及用电设备的选择、物业管理方式的选择等因素对项目投资测算的影响）

授课讲师

冯湘兰，北京保利安平养老产业投资管理公司监事、北京安平投资有限公司财务总监从事医疗机构财务管理工作30年，曾任北京二级医疗机构财务总监、卫生主管部门财务负责人，并在北京市卫生经济学会、城区医院专委会等社会组织担任职务。2011年，全程参与了北京安平公司与保利地产北京公司养老产业合作项目，与“和熹会”养老事业发展共成长，对养老机构及医疗机构运营测算、财务核算均有较丰富的实战经验，全面参与并主持浙江西塘和熹会&护理院、嘉善政府福利中心项目、广州萝岗保利养老总部基地等多个项目。历经近5年时间，完成了从医疗机构财务到养老机构财务的转型实践，构建多类型的测算模型，形成养医融合多视觉的测算风格。

主题三护理保险及在养老产业的发展趋势分析

o北京市海淀区试行护理保险详情介绍，包括理念、产品设计、机制和流程、保险利用与风险转移、未来发展趋势等实务经验

o国内外保险资金投资养老产业模式介绍

o国内政府保险、商业保险等与养老产业相结合实务与趋势展望

授课讲师 

徐 标  中国人寿股份有限公司业务管理部专家，养老社区投资及医养结合项目组副组长现负责公司养老社区建设的布局规划、具体项目投资的考察调研，大连养老社区的运营筹备等工作。历任医院的中医内科医师、科室副主任，从事老年病方面的临床诊疗和研究；太平洋寿险北京分公司两核部经理、健康险部经理。

近年来曾应北京民政局福利处邀请参与了养老机构责任保险和北京市老年人意外伤害保险的前期调研和相关产品设计；参与北京市海淀区老年人长期护理保险试点工作的产品开发、护理等级标准制定、保险公司内部运营流程设计以及与政府相关环节的衔接等工作。

主题四新机遇下养老产业商业模式和投融资规划

o美日相比中国养老业务商业模式有何差异？老年人养老的钱从哪来？养老布局应该做哪些产品？提供哪些养老服务？

o三类老人各具特点，需求到底有何不同？四类产品逐渐丰富，规模有限有待培育？五类主体纷纷试水，谁能最先跳出龙门？

o养老业务的融资模式与证券化的机遇？养老项目投资中需关注的因素有哪些？养老与险资之间如何形成有效互动协同?

授课讲师

郝 炬 睿信致成管理顾问有限公司合伙人、 高级副总裁清华大学工商管理硕士。拥有超过10年的地产、养老、商业等行业咨询经验，曾服务于新华保险、泰康置业及首创置业、远洋地产等等数十家知名企业，担任中国蓝筹地产、中国商业价值排行榜特约技术评委。

主题五养老机构盈利测算实务案例分享

o正确理解养老项目的财务测算，实例讲解如何编制养老项目的财务测算报表

o编制养老机构年度经营预算
o科学进行机构收入、成本、费用结构精细化分析

o构建养老机构运营绩效关键指标体系

授课讲师 

陈燕琼  北京美心优护科技有限公司总经理清华大学工商管理硕士，中央财经大学经济学学士，中国注册会计师，注册高级企业风险管理师。国家人力资源和社会保障部养老护理员职业教材编委会成员。多次受邀担任北京市海淀区养老相关标准制定评审专家。公司受托管理之北京市朝阳区康辉老年公寓项目负责人。2011年，被香港滴水基金会选拔为内地优秀养老业务从业者代表，赴日本东京进行养老研修培训。历任安泰环球风险管理技术公司合伙人，香港威新集团中国投资公司财务总监。2011年，获得清华大学经济管理学院“公益先锋”奖。所撰写“浅谈养老机构的盈利测算系列连载”等文章广受读者好评。

主题六养老产业在新三板的基本情况和建议

o养老机构新三板的制度特点和业务发展趋势

o养老产业在新三板的基本情况和有关建议

授课讲师

李永春  全国股转公司（新三板）挂牌业务部总监。中国注册会计师、美国特许注册金融分析师。中央财经大学经济学学士、北京大学经管学院硕士毕业。曾任职中国证监会风险办、办公厅、新三板挂牌业务部，长期从事资本市场监管工作，在机构监管和新三板市场准入监管有较丰富的经验。

示范项目深度考察与交流

示范机构一：北京市第一社会福利院示范机构二：北京朝阳区寸草春晖养老护理院2016年1月23日 周六北京市第一社会福利院
北京市第一社会福利院是由市政府投资兴建的老年福利事业单位，也是经卫生局批准的首都第一家集医疗、康复、颐养、科研、教学为一体的北京市老年病医院。现有建筑面积20000多平方米，主要接收国家优抚、需要照料的离、退休老人、归国华侨以及老年病患者，同时具有对区县养老机构的人员培训、业务指导和重症病人的住院康复、治疗等功能。北京市朝阳区寸草春晖养老护理院
寸草春晖养老院是在中国老龄事业发展基金会、北京市朝阳区民政局直接领导下，与北京市朝阳区和平街道办事处合作，参照国外先进养老院理念，于2011年建设的专业护理型养老机构，即目前朝阳区第一家专业护理型养老院。

寸草春晖养老院座落于北京市朝阳区和平家园，交通便利，地铁直达小区门口，环境优美，空气清新，配套设施完善。院区占地1700平方米，分为办公区、两层楼房居住区、平房居住区、康复活动区、营养配餐区、医疗区、恒温阳光大厅。供老人居住的房间50余套，以标准间为主，共能接待100多位护理型老人。此外两层楼房还配备老年专用医用电梯，特护专用浴室等设施。

培训日期

2016年1月19-23日（周二－周六）9:00am－5:00pm

培训地点及深度考察培训：北京・朝阳区・来广营国际老年公寓

深度考察与交流：北京市第一福利院 / 北京朝阳区寸草春晖养老护理院

招生对象：养老机构院长、养老项目负责人、财务总负责人、财务管理人员

授课方式

集中讲习——中日养老专家就课程主题进行知识点讲解

现场讲习——中日养老专家依照过往案例进行实际操作演示

现场实习——学员现场就所选案例设计解决方案或模拟演练

学习费用

电话报名

杜女士：15611759074、010-58658596直拨分机号155         

                                往期回顾养老网机构会员从优